耕地占用稅是對占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人征收的稅,采用定額稅率。那么這是每個農(nóng)業(yè)人都要交的稅嗎?其實,這個稅用不是每家每戶都要交的,只要你沒有違反國家的規(guī)定,你就不用交一分錢。
耕地占用稅每年都交嗎
1、耕地占用稅不是每年都交,耕地占用稅在納稅人獲準占用耕地的環(huán)節(jié)征收,除對獲準占用耕地后超過兩年未使用者須加征耕地占用稅外,此后不再征收耕地占用稅。因而,耕地占用稅具有一次性征收的特點。
2、耕地占用稅的征稅范圍包括納稅人為建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設而占用的國家所有和集體所有的耕地。
哪些人要交耕地占用稅
1、私自改變耕地性質(zhì)的人,比如說你的地本來是種糧食莊稼的,但是你去在田地上面建墳,把垃圾焚燒在田地上,這就算一種改變耕地性質(zhì)的事。
2、違規(guī)占用耕地建房的人,這個很好理解,沒經(jīng)過批準就在耕地上建房的,也是要交。
3、在耕地上從事其他非農(nóng)建設的人,比如說耕地本來是用于種植的,但你未經(jīng)允許就把地改成種樹的或者是魚塘,這就是從事非農(nóng)建設。
耕地占用稅如何計算?
耕地占用稅在稅率設計上采用了地區(qū)差別定額稅率。稅率規(guī)定如下:
1、人均耕地不超過1畝的地區(qū)(以縣級行政區(qū)域為單位,下同),每平方米為10~50元;
2、人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區(qū),每平方米為8~40元;
3、人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區(qū),每平方米6~30元;
4、人均耕地超過3畝以上的地區(qū),每平方米5~25元。
經(jīng)濟特區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟發(fā)達、人均耕地特別少的地區(qū),適用稅額可以適當提高,但多不得超過上述規(guī)定稅額的50%
耕地占用稅費用標準是多少
耕地占用稅只需交一次,即初申請時。具體的費用標準,每個地方都不一樣。一般來說,人均耕地越少的地方,占用的成本就越高,交稅越多,反之就少一些。人均耕地不超過1畝的縣,占用耕地每平方米交10元至50元,這樣占用一畝地就是6667元到33350元;人均超過3畝的縣,占用耕地每平方米交5元至25元,占用一畝地交3335元到16675元。
注意:農(nóng)民只要按照國家的規(guī)定來辦,是不用交這個稅的。所以,農(nóng)民們大可放心,國家不會增加你們的負擔,相反國家為了鼓勵農(nóng)業(yè),還會繼續(xù)加大對于農(nóng)業(yè)的補貼力度的。